1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
川口市
46.2万円/㎡
前年比-13.2%
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東川口第5サニーコート
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,191万円
37.7万円/㎡
1,277
1,887
2,496
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,496万円
32.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
東川口第5サニーコート
1,999万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 58.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は40.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 1,999万円 | 34.4万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/17 | 1,999万円 | 34.4万円 | 3階 | 58.08㎡ | - | 東 |
| 2025/12/28 | 2,040万円 | 35.1万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/12/27 | 2,040万円 | 35.1万円 | 3階 | 58.08㎡ | - | 東 |
| 2025/12/04 | 2,090万円 | 36.0万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/29 | 2,090万円 | 36.0万円 | 3階 | 58.08㎡ | - | 東 |
| 2025/11/25 | 2,180万円 | 37.5万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/20 | 2,180万円 | 37.5万円 | 3階 | 58.08㎡ | - | 東 |
| 2025/11/11 | 2,280万円 | 39.3万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/08 | 2,280万円 | 39.3万円 | 3階 | 58.08㎡ | - | 東 |
| 2025/10/21 | 2,099万円 | 36.1万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 37.9万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/05 | 2,250万円 | 38.7万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,299万円 | 39.6万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/30 | 2,350万円 | 40.5万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/22 | 2,490万円 | 42.9万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,590万円 | 44.6万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 57.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 47.0万円 | 3階 | 57.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 45.2万円 | 3階 | 57.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/24 | 2,580万円 | 45.2万円 | 3階 | 57.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,680万円 | 47.0万円 | 3階 | 57.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 44.7万円 | 2階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 東川口第5サニーコート 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,999万円 | 34.4万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川口市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は川口市の平均と比較して25.5%割安です。
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