1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
川口市
41.7万円/㎡
前年比+10.9%
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東川口第5サニーコート
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,677万円
46.1万円/㎡
1,354
2,236
3,119
4,001
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜3,119万円
38.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月9日
東川口第5サニーコート
2,199万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 58.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,199万円 | 37.9万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/26 | 2,250万円 | 38.7万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/22 | 2,299万円 | 39.6万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/30 | 2,350万円 | 40.5万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 42.9万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/06 | 2,590万円 | 44.6万円 | 3階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 57.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 45.2万円 | 3階 | 57.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 47.0万円 | 3階 | 57.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/24 | 2,580万円 | 45.2万円 | 3階 | 57.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,680万円 | 47.0万円 | 3階 | 57.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 44.7万円 | 2階 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 東川口第5サニーコート 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 2,199万円 | 37.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,848万円 | 41.9万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/25 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 40.5万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、川口市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は川口市の平均と比較して9.1%割安です。
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